quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể và toàn diện cực tốt theo lời nhận xét của phong cách xây dựng sư. Việc chi tiêu vào phong cách thiết kế cho thấy thêm nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng toàn diện căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây lắp: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn Thương mại dịch vụ sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cối toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến quy hoạch. Các bạn tất cả thể lời bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng trở về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng cực tốt.

Như các cụ tất cả câu “làm nhà hướng Nam”, toàn thể mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
nhận xét giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì bao gồm bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

ưu thế của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư giãn hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí xây dựng của chủ đầu tư chi tiêu giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về chiến thuật đậu xe này.
Đánh giá kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn bậc nhất hiện tại của việc xây dựng cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích cỡ hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

xem thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một trong đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các ích lợi rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
đem đến khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem về tính làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm bao gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

nhờ vào hệ thống giếng trời bao bọc tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá xuất sắc. nhờ vào đó các không khí hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

nhận xét thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Phần Trăm thang ở Block A giỏi hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Phần Trăm 2.67 cũng đã bảo đảm an toàn tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất có thể tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không khí động căn hộ gồm bao gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và hợp lý.
nhận xét không gian tĩnh

không khí tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. nhìn bao quát thiết kế tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không gian phụ

không khí phụ gồm có gồm ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không tất cả mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là 1 trong số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

bạn có thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm mặt đường đến nhà mẫu .